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荆山公共服务中心党工委调研荆山花园二期、三期物业管理工作
2019/4/12 11:08:00   文章来源:荆山公共服务中心   作者:张燕芬   阅读次数:1497   责任编辑:朱紫芸

    近日,荆山公共服务中心党工委班子成员及相关科室、社区一行调研荆山花园二期、三期小区,就目前小区存在问题及物业管理工作情况进行了实地调研。
  通过实地查看,了解到该小区基础设施方面不同程度在存在地下车库渗水、地面返沙等问题;在物业管理方面存在电动车私接乱拉电线充电、非机动车乱停放、外来人员随意进出、小区监控设施没有完全联网覆盖、部分绿化破坏装潢垃圾二次污染、保洁保安整体素质不高等问题;在安全隐患方面存在高空悬挂空调外机不规范、梅雨季及汛期外围雨水会流入小区电梯井等大的安全隐患等问题。
  在室内调研会上,上海同进物业管理有限公司就物业管理工作情况进行了汇报,社区、科室负责人及党工委班子成员就小区管理的重点、难点提出了意见和建议。
  中心主任就小区管理工作提出了围绕居民为中心,把握管理与服务两个重点,建立问题、责任、整改三个清单,坚持落实工作制度的要求。
  中心党工委书记强调:要抓好“硬件”和“软件”这两个元素,提出了“没有软件的硬件长久不了”和“没有硬件的软件保持不了”的工作理念。同时对物业服务公司和所属社区、科室提出要求:一是要思想重视,强化工作联动。社区、物业办要主动走访小区,发现问题,解决问题。小区物业公司要主动将发现的问题及时反馈给中心、社区,相互配合,解决问题;二是要真抓实干,问题销号管理。物业公司在道路、绿化、保洁、电梯等方面发现的问题,及时整改。社区、物业办要加强巡逻,做到发现问题立即抄告,责令物业公司限时整改;三是要抓早抓小,做到防微杜渐。一些问题在很小很轻的情况下,要立即整改补救,做好日常的巡查监督和管理,会事半功倍;四是要强化管理,提升服务质量。要对小区保安、保洁等工作人员进行培训,开展文明工作用语,服务管理做到规范化、精细化;五是要开展公益活动,坚持以人为本。荆山花园业主身份多为原先荆方地区农民,中心和物业公司要在业主中多开展各类公益性活动,活动中穿插安全、文明、移风易俗常识,帮助转变思维理念,使其更好地适应目前的生活方式;六是要安全第一,稳步推进工作。要通过开展消防演练活动,组织观看高空抛物、防火防盗等安全教育警示片,来提醒小区业主,增强安全意识,时刻警钟长鸣。
  此次调研活动,为推进荆山花园二期、三期小区基础设施管理维护及规范物业管理与服务工作,起到了一定的积极推动作用。


 



 

 
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